FOMHAB – Benjamin-Franklin 3

Le programme du projet présenté consiste au réaménagement des combles d’un immeuble réalisé en 1927 par l’architecte M. Jean CAMOLETTI. Ce projet a donné lieu à la création de deux appartements, d’une terrasse privative en toiture ainsi que diverses remises aux normes tout en respectant l’identité de ce bâtiment historique.

Pour information, la demande de privatisation de la toiture a donné lieu à une nouvelle pratique de l’OCPLF.

Dans le volume existant, en lieu et place d’anciens galetas, d’une buanderie et d’un logement de deux pièces, les nouveaux appartements proposent trois chambres habitables et un grand espace commun pour le séjour et la cuisine. Accessibles par un ascenseur prolongé jusqu’au dernier palier ; ces deux unités de logements de cinq pièces sont traversantes avec des zones jour et nuit distribuées, de part et d’autre, d’un hall central et d’un bloc sanitaire (WC séparé et salle de bain). Les nouvelles prises de jour s’inscrivent dans la toiture à la Mansart, dans l’alignement des fenêtres situées aux étages. Cerise sur le gâteau, la terrasse occupe toute la toiture de l’immeuble. Elle se divise en deux ceci, au bénéfice exclusif des nouveaux appartements, elle est accessible depuis chacun des séjours par une grande verrière automatisée. Le dispositif est soigné, sans éléments émergents, avec des garde-corps posés en retrait du nu de façade, volontairement imperceptibles depuis la rue. La vue qui s’y dégage est impressionnante, ouverte sur la vieille ville, sur le jet d’eau et les montagnes. La modernisation de l’ascenseur existant, surélevé d’un niveau, dessert les nouveaux logements ainsi que la buanderie au sous-sol qui a complètement été réaménagée. Ces derniers travaux, améliorent l’usage courant et rendent l’exécution générale conforme aux normes SIA et aux directives cantonales et communales.